Vi føler os bondefanget af Aalborg Kommune

BØRNEHAVE: Gl. Hasseris ved Aalborg undergår i disse år en massiv byudvikling og boligfortætning. Gamle gårde rives ned og grønne arealer og åndehuller bebygges.

Går man en tur langs Bygaden, som er hovedfærdselsåren gennem bydelen, ser man tydeligt, hvordan det ene nybyggeri efter det andet skyder frem.

Vi er for udvikling af Gl. Hasseris, men det bekymrer os stærkt, at Aalborg Kommune ikke synes at have en helheldsplan for området, hvor byudvikling, infrastruktur, bevaringsværdi m.v. tænkes sammen.

Kortsigtede økonomiske interesser, løsrevne lokalplaner og dispensationer synes at overskygge helhedstanken og de langsigtede udviklingsperspektiver for bydelen.

Som beboere i området er det f.eks. svært at se sammenhæng mellem den massive boligfortætning og den infrastrukturelle kapacitet. Aalborg Kommunen synes ikke at have gjort meget for at løse de voksende trafikale udfordringer til og fra området, i takt med at der bygges flere boliger.

28. 6. kunne vi læse i NORDJYSKE, at Aalborg Kommune - som den seneste perle i rækken - netop har solgt den tidligere børnehave i Gl. Hasseris til ejendomsselskabet Egetbo Ejendomme. På grunden - som svarer til en større parcelhusgrund - forventes der inden for de næste år opført 12-14 boliger, som skal klemmes ind midt i et boligkvarter. Og bygningen på grunden af høj bevaringsværdi må forventes jævnet med jorden.

Bygningen var oprindeligt stuehus i en firelænget gård, hvoraf de øvrige tre staldlænger stadig består som hhv. nyrestaureret og nyopført efter en brand i 2004. De tre staldlænger udgør i dag en privat ejerforening med 9 boliger.

Af den gældende lokalplan 3-3-105 fra 2009 fremgår det, at ”den væsentligste interesse i dette område er bevaringsinteressen, og området skal indrettes og bruges i respekt for denne. På lang sigt er det vigtigt for bevaringen af helheden i den fir-længede gård, at der bliver få ejere.”

Af lokalplanen fremgår det videre, at børnehavebygningen på lang sigt kan overgå til maksimalt to private boliger, og det ubebyggede areal på grunden i så fald skal anvendes som have til boligerne.

Med udsigterne til 12-14 boliger på grunden lægges der således op til at bryde fundamentalt med de grundlæggende vilkår og hensyn i den gældende lokalplan, som Aalborg Kommune ellers har stillet beboere og tilflyttere i udsigt siden 2009 i forhold til den fremtidige og langsigtede udvikling af lokalområdet.

Som beboere i Gl. Hasseris og naboer til den tidligere børnehavegrund er det således svært ikke at føle sig andet end bondefanget af Aalborg Kommune og krænket på sin retssikkerhed, hvis planerne for grunden føres ud i livet.

Vi håber, at politikerne i Aalborg Kommune tænker sig om en ekstra gang, inden de udfærdiger og blåstempler en ny lokalplan for den tidligere børnehavegrund, hvor de bryder med bevaringsværdien og helheden af den firelængede gård og lader 12-14 boliger opføre på en grund, hvor de hidtil selv har ment, at der højest bør være to.