70’er villa solgt med hjælp fra arkitekten

Andrea Thaarup er født og opvokset i Strandby. Kæresten Dennis Karlsen er fra Elling, og efter 10 år ”i eksil” syd for Limfjorden vender de nordpå sammen med sønnen Magnus på to et halvt år.

De har netop besluttet sig for at købe hus, på Rypevej 18 i den vestlige del af Strandby. En typisk gulstens villa fra 1971. Med hessian på væggene og mørke trælofter. Her boede i mange år familien Wilson ved siden af Knud Wilsons lægepraksis, der nu er solgt fra.

Arkitektens visualisering

Huset, der er på 204 kvm. fordelt på to etager, har stået tomt i nogle år, men på blot 17 dage lykkedes det home Frederikshavn at sælge villaen.

Årsagen er ifølge ejendomsmægler Martin Kanstrup, at huset er udbudt til salg sammen med et arkitekttegnet forslag til en omfattende modernisering af den 43 år gamle villa.

”home Finish Arkitektur” hedder konceptet, som er et samarbejde mellem home og xbo arkitekter, hvor sidstnævnte udarbejder et skitseforslag, der visualiserer boligens muligheder efter et arkitektonisk løft. Typisk på parcelhuse fra 60’erne og 70’erne, som i dag ser lidt trætte ud.

Smukkere huse

- Som arkitekter er vi optaget af, hvordan vi kan gøre husene kønnere at se på. Hvordan får vi mere lys ind, og hvordan giver vi huset et mere moderne udtryk, siger Michael Bech, direktør i xbo arkitekter, der med sit firma har samarbejdet med home om konceptet i fem år.

Erfaringen viser, at huse med et arkitekttegnet skitseforslag sælger dobbelt så hurtigt som øvrige huse.

På Rypevej 18 er arkitektens forslag, at husets gule murstensfacade pudses hvid. Udhænget og den overdækkede terrasse på 1. sal fjernes. Terrassen bibeholdes men får et glasværn og nedgang til haven. Træerne på husets sydside fældes, så der bliver plads til en stor, moderne træterrasse.

Husets indre renoveres til en lys, funktionel og moderne bolig. Køkken, spisestue og stue bliver slået sammen til et åbent køkken-alrum, og de små vinduespartier erstattes af store gulv til loft skydepartier.

Gratis arkitekthjælp

Køberne får de færdige skitser fra arkitekten, beregninger over økonomien og 10 timers gratis arkitekthjælp oveni købet.

Rypevej 18 er udbudt til salg til 795.000 kr. Vælger køberne at overtage arkitektens forslag til totalmodernisering, skal de lægge cirka 400.000 kr. oveni købsprisen.

- Det er stadig billigt i forhold til, hvis vi skulle bygge et helt nyt hus eller købe et i Aalborg, siger Andrea Thaarup, der underviser på VUC i Aabybro, mens Dennis lige har fået job i Brønderslev Kommune.

Som uddannet tømrer og bygningskonstruktør har han skruet hænderne godt på, og kan selv lave en stor del af moderniseringen. Og der er nok at tage fat på, hvis den gamle lægebolig skal skifte ham og komme til at ligne arkitektens flotte tegninger.

God arbejdslyst!