Boligsalg stiger i år

Antallet af bolighandler steg i hvert med op imod en femtedel (17 procent) i løbet af 2012. Det viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden EDC.

Fremgangen viste sig især i andet halvår af i år.

Priserne falder lidt

Væksten i antallet af bolighandler sker tilsyneladende lidt på bekostning af de priser, som boligsælgerne opnår.

Priserne er nemlig ifølge EDC samlet faldet med fire procent i Nordjylland i løbet af i år, og prisfaldene er sket i de seneste måneder af i år.

- I forhold til tidligere års mere dramatiske prisfald indikerer udviklingen i 2012, at prisfaldene er aftagende, men det er dog fortsat usikkert, hvornår vi når vendepunktet og oplever prisstigninger, siger Jan Nordmann, der er kommunikationschef i EDC.

Udbud falder

Samtidig med fremgangen i boligsalget faldt antallet af nordjyske boliger, der er sat til salg ved en ejendomsmægler, ifølge EDC under et med fire procent hen over 2012.

- Og det forstærker det positive indtryk, siger Jan Nordmann.

Færre boliger til salg betyder nemlig et mindre pres nedad på priserne.

Er skævt fordelt

Men den overordnede tendens i antallet af udbudte boliger er ulige fordelt mellem de nordjyske kommuner.

- Mest markant er et fald på over 10 procent i Rebild, Mariagerfjord og Aalborg kommuner, mens antallet af udbudte boliger voksede med den samme procent i Thisted og Frederikshavn kommuner, siger Jan Nordmann.

Selv om antallet af boliger til salg således falder i Nordjylland, så er faldet mindre end på landsplan.

- Forklaringen er, at det primært er ejerlejlighedsmarkedet i de store byer, der bliver mindre, hvilket i Region Nordjylland alene vil sige i Aalborg, fortæller Jan Nordmann.