Dundrende minus i TK Development

Store nedskrivninger og frasalg af projekter og ejendomme til lave priser koster en tredjedel milliard kroner

Svære tider på ejendomsmarkedet giver flercifrede milliontab hos TK Development, der blandt andet udvikler indkøbscentre som her Targowek i Polen.

Egon Kjøller

25. april 2013 kl. 10:21
Opdateret kl. 14:56

AALBORG: Det nordjyske developer-selskab TK Development A/S, Aalborg, kom ud af regnskabsåret 2012-13 med dundrende underskud: et minus på 326 millioner kroner før skat. Forrige var der plus på 14,3 millioner kroner.

Forklaringen er at selskabets investeringsejendomme er blevet mindre værd og at der er nedskrevet på projekter med tilsammen 341,3 millioner kroner.

Nye regler har gjort anvendelsen af fremskrevne skattemæssige underskud mere usikker, og det bidrager yderligere til årets negative resultat. Efter skat udgør resultatet for 2012-13 minus 493,3 millioner kroner mod plus 27 millioner kroner året før.

En væsentlig del af nedskrivningen på projektporteføljen hidrører fra beslutningen om at sælge udvalgte færdigopførte projekter og investeringsejendomme, selvom det sker til lavere priser, samt at sælge en række grunde. I årsberetningen fremhæves blandt andet vanskelige markedsforhold for boliger i Polen.

Koncernens egenkapital udgør nu 1389,7 millioner kroner, svarende til en soliditet på 34,7 procent.

Ledelsen anser årets resultat fort meget utilfredsstillende, hedder det i årsberetningen, der blev offentliggjort torsdag morgen.