Hovedstaden sørger for samlet fald i antal forældrekøb

Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Boligsiden definerer et forældrekøb som et køb, hvor en boligejer har købt en ejerlejlighed ud over sin helårsbolig. Boligejeren må samtidig ikke eje flere lejligheder på én gang.

Ifølge Boligsidens tal, der bygger på oplysninger fra ejendomsmæglerne, blev der i 2021 handlet 861 lejligheder som forældrekøb i København, Frederiksberg, Aarhus, Odense og Aalborg.

Det var et fald på seks procent i forhold til de 913 lejligheder, der blev handlet som forældrekøb i de samme byer året før.

Årsagen til faldet skal findes i København og på Frederiksberg, hvor salget er faldet med henholdsvis 16 og 35 procent.

- Når færre forældre har købt en hovedstadslejlighed til deres barn, er det blandt andet på grund af generelle prisstigninger og en forringelse af skattefordelene ved virksomhedsordningen, der blev indført fra starten af 2021, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

- Desuden er udbuddet af lejligheder generelt lavt, og der er endnu færre af de små forældrekøbsegnede studieboliger til salg.

- Det forringer alt sammen mulighederne for at finde det rigtige til den pris, forældrene kan betale, siger hun i en pressemeddelelse.

Modsat i hovedstaden går salget af forældrekøbte ejerlejligheder frem i Aarhus, Odense og Aalborg.

- Særligt i Odense og Aalborg har der været momentum for forældrekøb de seneste år, hvor salget er steget fra et minimum til nu at være et reelt marked med tæt på 100 årlige forældrekøb.

- Her er priserne også mere tålelige end i København og i Aarhus for den sags skyld, hvor forældrekøbet blot har gennemgået en lille stigning fra 2020 til 2021, siger Birgit Daetz.

Fra 2020 til 2021 er antallet af forældrekøb i Aarhus, Odense og Aalborg steget henholdsvis 2, 18 og 31 procent.

/ritzau/