Det fremgår af Økonomisk Redegørelse, som er blevet præsenteret fredag.

Her fremgår det, at regeringen forventer, at huspriserne vil stige med 4,7 procent i 2025 og 3,2 procent i 2026.

I redegørelsen understreges det, at prisudviklingen har været særlig stærk i hovedstadsområdet.

Det afspejler, at efterspørgslen er steget, mens udbuddet af boliger ikke er fulgt med, lyder det.

Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, understreger, at priserne allerede er steget pænt i 2024 og den første del af 2025. Det er der flere grunde til.

- Vi står med et drønstærkt arbejdsmarked, pæn fremgang i lønningerne og lavere renter, skriver Brian Friis Helmer i en kommentar.

Regeringen skriver i Økonomisk Redegørelse, at markedet forventer, at boligrenterne vil være stort set uændrede frem mod slutningen af 2026.

Derfor forventes det, at medvinden fra faldende renter siden 2023 vil løje af.

Ifølge redegørelsen steg priserne på huse 3,5 procent i 2024.

Hvis regeringen får ret i sine forventninger til prisudviklingen i år og næste år, vil det ifølge Brian Friis Helmers beregninger betyde, at et gennemsnitligt parcelhus vil stige med næsten 200.000 kroner.

Et parcelhus på 140 kvadratmeter kostede i gennemsnit 2,42 millioner kroner i 2024. Hvis prognosen holder stik, vil det samme hus ifølge Brians Friis Helmer koste lidt over 2,61 million kroner ved udgangen af 2026.

Overordnet lød budskabet fra økonomiminister Stephanie Lose (V) under præsentationen af Økonomisk Redegørelse, at dansk økonomi er i god form.

Efter en bnp-vækst på 3,5 procent i 2024 ventes væksten at aftage til 1,4 procent i år og 2,1 procent næste år.

Også beskæftigelsen ventes at fortsætte op, dog også i et lavere tempo end tidligere.

/ritzau/