Fem lejligheder i Aalborg eller én i Paris

Man kan næsten få tre lejligheder i det indre København for, hvad det koster at købe én lejlighed i London og Paris, hvor en centralt beliggende gennemsnitslejlighed på 80 kvm nu koster ca. 6 mio. kr.

I København er gennemsnitsprisen godt 2,2 mio. kr.

Med kvadratmeterpriser på ca. 75.000 kr. er London og Paris de suverænt dyreste hovedstæder at købe en lejlighed i. Men også nordiske storbyer som Stockholm, Oslo og Helsinki er pænt med.

I Stockholm skal man lægge 4,3 mio. kr. for en lejlighed på 80 kvm, i Oslo 3,9 mio. kr. og i Helsinki 3,5 mio. kr. - også i Rom, Wien, Bern, Luxembourg, Madrid og Amsterdam skal man betale mere for en lejlighed end i Danmarks hovedstad.

Man skal til byer som Warszawa, Reykjavik og Athen for at finde noget, der for alvor er billigere end i København.

I universitetsbyerne Aarhus, Aalborg og Odense er prisniveauet endnu lavere end i Købehavn.

Det betyder, at man kan købe omtrent tre lejligheder i Aarhus eller fem i Aalborg og Odense for det samme beløb, som man skal have op af lommen for blot én lejlighed i London eller Paris.

- Der har været talt meget om, at priserne på ejerlejligheder er strøget i vejret i det seneste år. Specielt har der været bekymring over udviklingen i København. Men sammenligner man med andre europæiske hovedstæder, ligger København prismæssigt stadig meget langt nede på listen, siger Nyboligs pressechef, Kim Pauli.

Boligøkonom i Nykredit, Joachim Borg Kristensen, forklarer, at København i lighed med Stockholm, Oslo, London og andre europæiske storbyer oplever en markant befolkningstilvækst, som er med til at presse boligpriserne op.

Alligevel er der ikke grundlag for, at de københavnske priser skal matche prisniveauet i de andre storbyer.

- Boligmarkedet i København har relativt gode forudsætninger for at tilpasse sig tilflytningen og den stigende efterspørgsel efter boliger. Helt konkret er de fysiske barrierer for at bygge nye lejligheder anderledes i København end i Oslo, Stockholm og London, hvor det er langt mere omkostningstungt at bygge nyt. Derudover er det også mere enkelt at omdanne tidligere erhvervs- og havnearealer til boligområder i København, som vi blandt andet ser i Nordhavnen, siger Joachim Borg Kristensen.