Mens salgsprisen for en lejlighed på landsplan kun lander 3,7 procent under den første udbudspris, så er rabatten i gennemsnit på 10,6 procent for sommerhuse. Det viser en opgørelse fra Boliga over sommerhussalget i 2017.

Tager man højde for de prisjusteringer, sælger selv må lave undervejs, er det stadig på sommerhuse, der bliver givet størst nedslag. 6,3 procent har sælgerne givet i forhandlingsrabat, for at få køberens kruseduller på købsaftalen.

Mange sommerhuse på markedet

At det er på sommerhusmarkedet, man finder de største rabatter, hænger i følge boligøkonom og direktør i Boliga, Frederik Rovsing, sammen med, at udbuddet stadig er ganske højt med over 12.000 emner til salg i øjeblikket.

- Der er stadig en stor pukkel af fritidshuse på markedet, og derfor har køberne meget at vælge imellem. Som sælger bliver man derfor nødt til at give forholdsvis store prisnedslag for at få solgt sit sommerhus, siger han.

Selvom ejendomsmæglerbranchen i øjeblikket melder om gyldne tider på sommerhusmarkedet, er der stadig et godt stykke op til tiden før finanskrisen, hvor der i perioden fra 1995-2006 blev solgt mellem 10.000-15.000 sommerhuse om året. Sidste år blev der således solgt 7.700 sommerhuse.

Store forskelle landet rundt

Ganske som på markedet for villaer, er der store forskelle på både priser og rabatter - alt efter hvilket område sommerhuset ligger i.

Når det kommer til forhandlingsrabatten - altså prisforskellen på den seneste udbudspris og den reelle handelspris - så er det i Væggerløse på det sydlige Falster, der blev skåret mest på prisen - her blev der barberet 8,8 procent af, mens det i Glesborg i Djursland var 8,6 procent.

Netop Glesborg var sammen med sjællandske Holbæk det sted, der blev skåret mest i forhold til den første pris på markedet. Hele 17,6 procent under den landede salgsprisen på.