Her har nordjyske husejere scoret kassen

Faktisk har stigningen været så stor, at Frederikshavn ryger ind på en femteplads over kommuner, hvor husejerne har haft størst gevinst af at eje deres bolig.

Opgørelsen dækker over villaer/rækkehuse købt i 2007 og solgt igen i 2017. Kun kommuner, hvor der har været mindst 10 handler indgår i beregningerne.

Den procentvise stigning i Frederikshavn er på 13,4, mens den for næstbedste nordjyske kommune - der ligger på en syvendeplads på landsplan - må nøjes med en gevinst på 11,4 procent.

I faktuelle tal, så er husene i Frederikshavn steget fra en gennemsnitlig salgspris på 1.094.779 kroner i 2007 til 1.241.250 kroner i 2017.

Aalborg tæt efter

I samme periode er de gennemsnitlige salgspriser for Aalborg steget fra 1.648.333 kroner i 2007 til 1.835.735 kroner i 2017 - en større stigning i faktuelle tal men altså mindre i procent end i Frederikshavn.

Ingen af de øvrige nordjyske kommuner befinder sig hverken i top 10 over størst gevinst eller i top 10 over størst tab på hushandlerne, når handler fra 2007 og 2017 sammenlignes.

I mange andre kommuner landet over, er der en del af de husejere, der rykkede ind i nye hjem for dyrt købte nøgler, der siden har været låst til deres bolig, fordi priserne endnu er under niveau i forhold til købstidspunktet.

I 30 af landets 98 kommuner lå den gennemsnitlige salgspris under niveau i forhold til for 10 år siden, viser boligsiden.dks analyse af tallene.

Størst tab på Sjælland

Størst er tabet i Odsherred Kommune, hvor samtlige huse købt i 2007 og solgt i 2017 blev solgt for mindre end købsprisen. Samlet set lyder det gennemsnitlige tab på minus 30,5 procent. Herefter følger Nyborg Kommune, hvor der er tale om et fald i prisen på 19,6 procent, mens det gælder 17,1 procent i Vordingborg.

- Den generelle samfundsøkonomi har det godt, og de fleste har lagt finanskrisen bag sig, men der er dele af boligmarkedet, hvor vi stadig ser et efterslæb på de alt for høje salgspriser. Og det er vigtigt at huske på, at boligmarkedet ikke er en homogen størrelse, men at udviklingen sker i forskellige ryk, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

København er landets eneste kommune, hvor alle der købte hus i 2007 og solgte i 2017 har oplevet en prisstigning. Og her er der tale om en klækkelig fortjeneste på gennemsnitligt 1.116.250 kroner, hvilket svarer til en værdistigning på knap 30 procent.