Huspriserne stiger på landsplan, men Nordjylland skiller sig ud

Huspriserne i regionen er nemlig kun steget ganske lidt i april med 0,2 procent - og hvad værre er, så kan Region Nordjylland notere et egentligt fald i priserne over de seneste 12 måneder med 3,4 procent. Som den eneste region i landet overhovedet.

Samtidig er den gennemsnitlige salgspris pr. kvadratmeter i Region Nordjylland landets laveste, når det gælder villaer og rækkehuse. Det er dog ikke alle huspriser, der er skabt ens, for Aalborg Kommune skiller sig ud med gennemsnitlig kvadratmeterpris på 16.403 kroner i april 2025, hvilket er stort set uændret siden april 2024.

I den anden ende ligger Mors med en salgspris på 6632 kroner pr. kvadratmeter i april i år, hvilket er et fald på 16,5 procent fra april 2024.

Ikke alt er dog elendighed i de nordjyske huspriser, for når lyset falder på priserne for fritidshuse, så tager Nordjylland til gengæld førertrøjen. Her er prisen steget med 4,8 procent alene i april og på årsbasis med 12,8 procent.

Også når det gælder fritidshuse viser tallene, at ikke alle hussalg i den kategori er skabt ens. For mens salgspriserne pr. kvadratmeter i Frederikshavn Kommune topper regionen med 28.211 kroner pr. kvadratmeter, hvilket er en stigning på 18 procent siden marts, så ligger de i et helt andet leje i Vesthimmerlands Kommune.

Her kan en kvadratmeter fritidshus blive din for 13.523 kroner.

Kunne man splitte data op på postnumre, så vil det nok ikke være helt ved siden af at gætte på, at postnummer 9990 Skagen trækker gennemsnittet for Frederikshavn Kommune voldsomt op.

Kvadratmeterprisen på ejerlejligheder i Region Nordjylland er steget med 4,6 procent fra marts til april, og dermed har regionen indhentet det tabte siden sidste år, så ændringen over de seneste 12 måneder er et stort, rundt nul.

Hvilket unægteligt står i kontrast til stigningen på landsplan, der er 11,1 procent på 12 måneder. Her er det dog, ligesom med villaer og rækkehuse, Region Hovedstaden, der driver stigningen op på tocifrede procenter. I resten af landet er friværdifesten noget mere behersket.