Investorer overhaler studerende i boligkøen

Selvom studerende har råd til at købe boliger i Aalborg, bliver de ofte overhalet i køen af pengestærke investorer

Investorer overhaler de studerende i jagten på attraktive boliger. Arkivfoto <i>Lars Pauli</i>

Investorer overhaler de studerende i jagten på attraktive boliger. Arkivfoto Lars Pauli

AALBORG:Kampen om at få fat i mindre lejligheder i studiebyerne er benhård.

Antallet af ungdomsboliger kan ikke følge med antallet af studerende, og selv hvis du har råd til at købe, så kommer du ofte bag i køen.

Forrest står nemlig pengestærke investorer, der opkøber typisk 2-værelses lejligheder i bundter. Det skriver DR Nordjylland.

- Vi oplever flere og flere investorer, der ser en god forretning i at købe lejligheder, fortæller Kåre Schmølker, der er afdelingsleder i EDC Danebo City i Aalborg, til DR Nordjylland.

Han fortæller om kunder der blot køber enkelte emner, men også flere der investerer kapital i mange lejligheder.

Attraktivt at investere i mursten

En af dem er Per Johansen, der har købt 20 lejligheder via sit holding-selskab PJ Holding. Aktuelt ser han ingen risiko i sine investeringer - lejerne står nemlig i kø.

- Den lave rente gør det attraktivt at investere i mursten fremfor aktier, og i en studieby som Aalborg er jeg sikret en lejeindtægt, siger Per Johansen til DR Nordjylland.

Han sætter sine lejligeheder på boligportalen, og efter en time kan han vælge mellem 100 potentielle lejere.

Også i Nordjyske Bank mærkes en større købelyst et marked, der er mere optimistisk end længe set.

- Almindelige mennesker kan være med på det her marked, mener afdelingsdirektør Jacob Jensen.

Lejlighederne koster typisk mellem 1,2 og 2 millioner kroner, og det er muligt at få finansieret køb hvis man selv kommer med 20 procent af købssummen.

Investorer får førsteret til køb

Men ofte kommer de helt almindelige mennesker bag i køen. I EDC Danebo erkender Kåre Schmølker, at investorerne ofte får førsteret til køb af lejlighederne.

- Vi varetager sælgers interesse, og det er at få mest mulig for den pågældende ejendom, så selvfølgelig kontakter vi sikre købere, når et interessant salgs-emne er på vej ind, siger Kåre Schmølker til DR Nordjylland.

I de seneste fem år er indbyggertallet i Aalborg Kommune vokset med 10.000 - og det skyldes ikke mindst stor søgning til byens uddannelser.

Anmeld kommentaren

Giv redaktøren besked, hvis du synes indholdet virker forkert.

Anmeld kommentaren

Redaktøren er underrettet og vil kigge nærmere på indlægget.


Forsiden