I forlængelse af vores fælles indlæg med advarsel mod at lade boligbyggeriet bremse op vil vi gerne belyse baggrunden med yderligere data.

De indlæg og artikler, som på det seneste har argumenteret imod nybyggeri, er baseret på søgninger på tomme boliger i Aalborg Kommune. Dette er imidlertid misvisende alene på grund af kommunens størrelse og det faktum, at den omfatter både landområder ramt af affolkning og en af Danmarks hurtigst voksende byer.

På markeder for udlejning er BoligPortal suverænt Danmarks største markedsplads for privat udlejning. 

Modsat Danmarks Statistik måler BoligPortal på udbud og efterspørgsel på enkelte postnumre, og tallene derfra viser et diametralt modsat billede af behovet for boliger i Aalborg end det, der tegnes af Danmarks Statistik.

For det første er den aktuelle tomgangsprocent for kommunen som helhed lavere, end den var i perioden 2019 til 2022. Ikke så overraskende er tomgangsprocenten højere, jo længere man kommer væk fra postnummer 9000. I de centrale områder er tomgangen lav, og reelt tæt på et minimum, idet der altid vil være tomgang i forbindelse med blandt andet flytning og ombygning.