Manglende salg trækker ned hos TK Development

I januar nedjusterede ejendomsudviklingsselskabet TK Development i Aalborg forventningerne til årets resultat fra 100 mio. kr. til 25 mio. kr. Det kom ret præcist til at holde stik, viser det endelige regnskab for 2010/11, der blev offentliggjort torsdag. Årets resultat efter skat endte på 27,0 mio. kr. mod 73,6 mio. kr. året før. - Set i lyset af den vanskelige markedssituation er det acceptabelt, lyder adm. direktør Frede Clausens vurdering. Det kniber stadig at få solgt de butikscentre, som TK Development har til salg rundt omkring i Europa. Det ses på nettoomsætningen, der er faldet fra 602 mio. kr. til 360 mio. kr. Samtidig er resultat af primær drift næsten halveret til 65,5 mio. kr. Der er i øjeblikket fem butikscentre til salg - to i Polen, to i Tjekkiet og et i Frederikssund. Deres samlede værdi er godt to milliarder kroner. Frede Clausen satser hårdt på at få solgt et eller flere af dem i år. - Et salg vil generere den likviditet, der er en forudsætning for den fremtidige drift. Vi har en række projekter liggende, som vi gerne vil i gang med. De centre, vi har til salg, giver et fornuftigt afkast, så det må kunne lykkes at finde investorer. Vores egen primære aktivitet er jo fortsat at udvikle fast ejendom, ikke at være et driftsselskab, fastslår Frede Clausen. - Hvis det ikke lykkes at få solgt et center, står vi i en ny situation og bliver nødt til at foretage tilpasninger, tilføjer han. TK Development har en egenkapital på 1,9 mia. kr. og en gæld på 2,2 mia. kr. Regnskabsåret sluttede 31. januar.