Politiker om investoren, der udeblev: - Jeg er måske nok lidt hurtig til at melde ud

Det siger udvalgsformand Meiner Nørgaard (DD) dagen derpå. Hans gentagne udmelding om, at bagmanden bag det ambitiøse feriehotelprojekt i Ejerslev ikke blot ville blive afsløret, men også lade sig se på borgermødet i Nordmors Hallen holdt altså ikke vand. Selv om den nok var årsagen til, at fremmødet mandag aften blev så stort, som det blev med op mod 300 deltagere.

Der er tale om to instanser, som der endnu ikke er sat navne på i offentligheden: Operatøren og investoren.

- Jeg ved, hvem operatøren er. Vedkommende har været med i hele planlægningsfasen sammen med Flemming fra udviklingsselskabet Pantheon. Samtidig er der en eller flere investorer, som ikke er fundet endeligt endnu, men det er ikke sådan, at vi er på bar bund. Operatøren skal så inden driftsstart indgå en lejekontrakt med investoren, og den vil typisk gælde i 30 år, forklarer Meiner Nørgaard. 

Stå færdigt i 2026

Byggeriet og anlægget af 88 fritliggende ferieboliger med tilkørselsveje, parkeringspladser, stier og fællesfaciliteter på 4,1 hektar landbrugsjord på sydsiden af Utkærvej savner måske nok ansigter i offentligheden, men ikke en tidsplan. Byggeriet skal i gang i 2024 og stå klar i 2026, blev det oplyst på mødet.

Der kalkuleres med en 60 procent belægning året rundt af de planlagte 232 sengepladser fordelt på fire hustyper. Men er det overhovedet realistisk at forestille sig et projekt til 250 millioner kroner blive rentabelt, når man tager i betragtning, at prisniveauet for ferieudlejning på Mors er det halve af, hvad der skal erlægges for overnatninger i de populære byer ved vestkysten i Thy? Det spurgte en mødedeltager om. 

Meiner Nørgaard er ikke bange for, at Mors kommer til at stå med en begmand i form af et center, der ikke kan lejes ud i tilstrækkeligt omfang. Selv om private bed & breakfast-udlejere på Nordmors i øjeblikket vånder sig og slet ikke har genvundet omsætningsniveauet fra før corona-nedlukningerne.

- Operatøren har lavet en grundig markedsanalyse, og den siger, at der er publikum til det her projekt. Jeg er ikke et sekund i tvivl om, at det bliver en bragende succes. Målgruppen af lidt mere modne mennesker uden børn, der søger en stille ferie i smukke omgivelser, er til stede. Erfaringer andre steder fra siger, at outdoor-turisme er i enorm vækst, siger Meiner Nørgaard. 

Trafikken fixer kommunen

Der var bekymring hos flere mødedeltagere for den øgede trafikmængde, projektet og det ligeledes planlagte nye fossil- og molermuseum vil påføre smalle veje som Strandvænget og Ejerslevvej. Skulle I ikke have ventet med at samle borgerne, til efter den 23. november, hvor I har Rambølls rapport om trafikforholdene i hånden?

- Nej, jeg synes, borgerne har krav på at vide, hvad vi har gang i, på nuværende tidspunkt. Med hensyn til trafiksituationen: Hvis der er nogle ting som skal løses, så gør vi det. Når der sker en udvikling, skal infrastrukturen være i orden. Når museet engang bliver bygget, vil der nok være behov for at optimere tilkørselsforholdene. Indtil da vil vi nok kunne nøjes med småforbedringer såsom vigepladser på vejene. Men for nuværende ved jeg intet om, hvad den rapport fra Rambøll vil indeholde, siger Meiner Nørgaard. 

Hvor afhængigt er dette hotelprojekt af, at der bygges et fossil- og molermuseum lige ved siden af?

- Det er ikke afhængigt af det. Tankerne om et landskabshotel opstod længe før planerne om et nyt museum.