Seniorboliger på byens bedste plads

Men dels er vi i Nykøbing, og dels er der tale om alment boligbyggeri til seniorer.  Det lå nemlig i klausulen for det nedrevne plejehjem Johan Riis Minde, at her skulle bygges noget tilsvarende, og det vil 24 seniorpar kunne få glæde af fra starten af 2025, når Boligselskabet Nykøbing Mors' projekt vil stå færdigt.

Mandag tog formand Ansgar Nygaard og borgmester Hans Ejner Bertelsen et fælles første spadestik på det areal, som gravemaskinerne ganske vist har været godt i gang med at ruske i med rydning af overjord, fundering og sandopfyldning. 

- Det har trukket ud med at finde en dato, men mon ikke det går an alligevel. Kort efter, at vi er færdige med at bygge ungdomsboligerne Traneholm er vi i gang med almene boliger. Vi er taknemmelige for, at Morsø Kommune valgte os som bygherre til begge projekter. Placeringen her kan vist ikke blive meget bedre, sagde Ansgar Nygaard, der også er kommunalbestyrelsesmedlem. Han beskrev boligerne:

- Alle boliger på 85 eller 95 kvadratmeter opføres i et plan med eget køkken, alrum, soveværelse, bad samt egen terrasse og carport. Der går 10 kvadratmeter fra hver bolig til fælleshus. Husene opføres i trækonstruktion med paptag. 

Borgmesteren slog på den brugerorienterede proces bag projektet:

- Det er en stor drøm for en gruppe borgere, at et nyt seniorbofællesskab på Mors ser dagens lys. Det arbejde, de skubbede i gang, bliver nu til virkelighed ved hjælp af stærke samarbejdspartnere: Det vil ikke minde om et gammeldags plejehjem, for nutidens seniorer er aktive og ofte med fyldte kalendere, sagde Hans Ejner Bertelsen.

Boligselskabets forretningsfører er Domea.dk, og herfra tog byggechef Annemette Bøgh orden:

- Vi kommer ud mange steder, men det er meget sjældent at komme ud til en byggegrund med så fantastisk udsigt og placering i byen. Vi bygger nogle hundrede boliger hvert år, men det sidste par år har det været ganske bøvlet med prisstigninger på materialer, renteniveau og andet, som er uden for vores indflydelsesramme. Det har haft stor betydning, at interessegruppen har været ivrig og ihærdig i denne proces, sagde Annemette Bøgh.

To seniorægtepar har i tre år arbejdet i gruppen ud fra et personligt ønske om bofællesskab i den tredje alder. Jens Jørgen Jensen talte på vegne af gruppen:

- Vi har hele livet behov for social interaktion, og ensomhed er et problem for folk i den modne alder. Derfor kunne det være sjovt og interessant at finde nogle jævnaldrende at bo sammen med. Herved opstod kontakten til Domea og Boligselskabet Nykøbing Mors. Morsø Kommune gav os fire i gruppen pladser i byggeudvalg og visiteringssudvalg. Med hjælp fra en konsulent blev vi opmærksomme på, at det fra starten er vigtigt med en aldersfordeling af beboerne, sagde Jens Jørgen Jensen.

Resultatet blev en tredeling af målgruppen i 55-65 år, 65-75 år og over 75 år.

- Vores mål er en ligelig fordeling i de tre grupper. Men visiteringen har foreløbig givet os en udfordring: Vi har ikke nok beboere i den unge kategori. Det kræver en markedsføringsindsats, sagde brugerrepræsentanten. 

For at få byggeriet til 51,6 mio. kr. til at svare til håndværkerudgifterne har Domea engageret Knudsgaard A/S i Højslev som totalentreprenør. Arkitektgruppen Limfjorden ApS er bygherrerådgiver, mens Arkitektfirmaet Finn Østergaard A/S i Hjørring står for de overordnede skitser og rammer. Byggeriets detaljer er tegnet af Arkitektfirmaet Andreas Ravn ApS i Balling.