Cheføkonom: Virus er næppe alvorlig for boligejerne

Sådan lyder den beroligende melding fra Jens Nyholm, cheføkonom hos Spar Nord. Han varsler dog, at det økonomiske virak som konsekvens af den globale epidemi bringer noget usikkerhed ind i markedet.

Midlertidig usikkerhed

- Så boligmarkedet vil nok blive påvirket, men kun i form af en midlertidig usikkerhed, siger Jens Nyholm, der dog forudsætter et jobmarked, der vender tilbage til det normale på den anden side af epidemien.

- Så længe beskæftigelsen holder sig nogenlunde, ser jeg ikke de helt store konsekvenser for boligmarkedet. Blandt andet fordi, vi har haft et stort rentefald, som understøtter boligmarkedet.

Som nævnt er en forudsætning for, at budskabet holder stik, at den nuværende jobsikkerhed består.

- Begynder der at komme langvarige hjemsendelser og fyringer fra virksomhedernes side, kan det påvirke den geneelle tryghed i samfundet, siger cheføkonomen, der peger på, at det i første omgang afhænger af, hvor hurtigt og kraftigt smitten spreder sig, og hvor hurtigt sygdommen klinger af igen.

Vil lige klappe hesten

- Den forsvinder igen på et tidspunkt. Vi kan jo se på Kina, hvor produktionen er begyndt at komme op igen. Efter et kvartal med drastiske konsekvenser for virksomhederne er produktionen ved at køre igen, siger Nyholm, der om det aktuelle boligmarked, konstaterer, at den rent psykologiske faktor vil få mange mennesker til lige at klappe hesten i situationer, hvor man bruger flere penge end normalt.

- Og det gælder store varige forbrugsgoder som biler og ikke mindst den største investering af dem alle, boligen, så helt at afvise konsekvenser, kan jeg ikke, siger økonomen.

At han har svært ved at forestille sig længerevarende konsekvenser begrunder han med sine forventninger til politikernes reaktion i forhold til de økonomiske konsekvenser af at lukke et samfund ned, som det er sket. Reaktionen fra Folketinget, som han er overbevist om vil komme, vil ske i to tempi., hvor han beskriver den første som akut nødhjælp, der allerede i et vist omfang er taget initiativ til.

- I første omgang går staten ind og understøtter virksomhederne ved at sikre deres likviditet, for eksempel med udskudt skat og moms, for på den måde at undgå, at de ikke afskediger deres medarbejdere, siger Jens Nyholm, der dog peger på restaurantions- og underholdningsbranchen, hvor det ikke er muligt at undgå afskedigelser.

Skal understøtte indkomst

- I forhold til den gruppe ansatte er det vigtigt, at man fra statens side understøtter deres indkomst, siger Nyholm, der samtidig peger på nævnte brancher som dem, der hurtigt kan være oppe i omdrejninger, når kunderne igen træder ind ad døren.

Under 2. fase i statens bestræbelser på at normalisere samfundsøkonomien, herunder beskæftigelsen, mener Jens Nyholm, at det er rimeligt at forvente en massiv finanspolitisk stimulering af økonomien.

- Det kan være i form af skattelettelser, en midlertidig nedsættelse af momsen eller klassisk finanspolitik i form af offentlige investeringer, siger han og understreger, at det ikke er et redskab, der vil hjælpe meget lige nu.

- Det hjælper ikke at give folk flere penge mellem hænderne, når de ikke forlader deres hjem, men det kommer de til på et tidspunkt. Når folk igen går ud, handler det om at få genetableret den positive stemning, der var der før, siger han.

Fantastiske balancer

Og ifølge cheføkonomen er landet på alle parametre rigeligt polstret til den nødvendige indsats.

- Vi behøver ikke at tænke: ”Puha, det er godt nok noget skidt, det her”, for Danmark har nogle fantastiske balancer. Der er lav gæld, der er balance på de offentlige budgetter, der er ingen udenlandsgæld og et kæmpestort overskud på betalingsbalancen. vi er historisk godt rustet til at gå ind og styre samfundsøkonomien, hvilket i første omgang sker ved at sikre folk deres løn og i anden omgang får reetableret efterspørgslen.

Og for cheføkonomen er der ikke tvivl om at den politiske villighed er til stede.

- Man skal bare se den måde, hvorpå Folketinget står sammen. Jeg kan ikke forestille mig, at der ikke er 100 procents tilslutning til de nødvendige hjælpepakker, siger han og tilføjer, at i den hensende er Danmark meget anderledes end eksempelvis USA, hvor demokrater og republikanere modarbejder hinanden.

- I USA kan der sagtens gå hen og gå politisk fnidderfnadder i det, siger han og henviser til, at det specielt er en risiko i et valgår, hvor der er et demokratisk ønske om at hindre præsidenten i fremstå i et positivt lys.