Den ene handel omfatter DaVinci Parken i Aalborg øst med 419 udlejningsboliger med et samlet boligareal på 40.000 kvm. Sælger er entreprenørfirmaet A. Enggaard, Svenstrup, der opførte parken i årene 2005-2008 og har ejet den siden.

Den anden handel omfatter 42 udlejningsboliger i ejendommen Hvidts Gaard på Vestre Havnepromenade. Sælger er de to ejendomsfonde Sveafastigheter Fund III og North Property Asset Management.

Hverken Niam eller sælgerne ønsker at oplyse salgspriserne. Kilder i branchen vurderer den samlede værdi af de to handeler til mellem 700 og 800 millioner kroner.

- Dermed er Niams opkøb samlet den største ejendomshandel i Nordjylland siden 2010, da A. Enggaard solgte indkøbscentret Friis til Danica Pension, siger Frank Jensen, direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech, der har formidlet salget af DaVinci Parken.

Niam har gennem flere år været på udkig efter ejendomme i Aalborg.

- Det var en unik mulighed for os at kunne erhverve disse to boligporteføljer. Vi er klar til at gennemføre yderligere investeringer i Aalborg, når de rette muligheder viser sig, siger Kristian Krogh, landechef for Niam i Danmark.

- Ejendomsmarkedet i København og Aarhus er rødglødende. Derfor kigger vi efter andre steder at investere, og Aalborg er særdeles attraktiv. Byen er inde i en dynamisk udvikling med voksende befolkning, dynamisk universitet og erhvervsliv, nyt supersygehus og en fin infrastruktur. Her kan man investere sine penge fornuftigt i forhold til risiko og afkast, siger Kristian Krogh.

- Vi har været glade for at eje og drive DaVinci Parken, som altid har været fuldt udlejet. Når vi sælger den nu, er det for at få frigivet kapital til nye projekter, herunder på Østre Havn og Spritfabrikkerne i Aalborg, siger Asger Enggaard, direktør i A. Enggaard.

- Det er et skulderklap til Aalborg, at investorer fra hele verden gennem Niam finder byen attraktiv at investere i. Sammenlignet med verdens store byer er Aalborg jo en meget lille by, siger Asger Enggaard.

Lejlighederne i DaVinci parken skal fortsat udlejes. Derimod er det usikkert, hvad fremtiden er for de 42 lejligheder i Hvidts Gaard. De udgør omkring halvdelen af lejlighederne i komplekset. De øvrige er gennem de seneste år solgt som ejerlejligheder, efterhånden som lejemålene er udløbet.

- Om vi vil sælge lejlighederne eller fortsat udleje dem, har vi ikke afgjort. Det afhænger af markedsforholdene, siger Kristian Krogh.