TK Development er tilbage på ret kurs

- Der er sket en kraftig forbedring på driften, og vi er nået i land med det, vi har meldt ud, konstaterer han.

Fremgangen kan også måles i soliditetsgraden, der med en egenkapital på 1553,7 mio. kr. er gået fra 34,7 pct. til 40,5 pct. og dermed er nået lige over koncernens egen målsætning. Gælden er nedbragt fra 2,2 mia. kr. til 1,9 mia. kr. En væsentlig del af provenuet fra septembers kapitaludvidelse på knap 219 mio. kr. blev anvendt til at nedbringe gælden.

- Regnskabet bekræfter, at at der er sket en stabilisering, og ser vi fremad, tegner markedsvilkårene bedre en længe, siger Frede Clausen.

Der er blevet bedre mulighed for at opnå finansiering af projekter, boligmarkedet er tøet op, og detailhandlen tænker igen i udvidelser.

- Alt trækker i den rigtige retning, mener han.

Forventningen til indeværende år er en et resultat før skat på ca. 40 mio. kr.

Der ventes et betydeligt bidrag til selskabets likviditet fra salget af selskabt 75 pct. ejerandel i et outletcenter i Prag. Handelen falder endelig på plads i denne måned.

Projektporteføljen omfatter fem igangværende projekter og 16 ikke påbegyndte, heraf 11 i Danmark, fire i Sverige, tre i Polen og et i Tjekkiet, samlet 405.000 kvm. ved årsskiftet. Frede Clausen fremhæver blandt andet kontorprojektet på havnen i Aalborg, som udvikles til AlfaLaval-koncernen. Projektet er solgt til Pension Danmark til en samlet pris på 126,1 mio. kr. og byggeriet er netop påbgyndt og overdrages til investor næste sommer 2015.

- Det er også et positivt signal, at en pensionskasse som Pension Danmark nu bevæger sig vest for Valby Bakke, bemærker han.