Borgmester vil gøre Aabybro til storby: - Jeg drømmer om 10.000 indbyggere i de næste år

Se kommentarer fra borgere i billedhjulet foroven

- Med tiden skal vi blive over 10.000 indbyggere. Aabybro skal blive en storby, og i den forbindelse spiller omdannelsen af Aabybro Centret til en syv etager høj bygning en stor rolle. Alle har været enige om, at centret - som det fremstår i dag - er en hæmsko, der peger bagud for byen, siger borgmesteren, der fastslår, at kommunen stadig også arbejder på at udvikle de gamle borgmesterbyer Pandrup, Brovst og Fjerritslev.

- Men det største potentiale i forhold til bosætning findes lige nu i Aabybro, siger Mogens Gade, der ser Aabybro Centret som en vigtig del af byens nye profil.

En ekspert i handel har forud for ombygningen undersøgt potentialet for centret, og hans udledning er ifølge borgmesteren klar.

- Dette er sidste skud i bøssen for at sikre, at centret ikke bliver et spøgelsescenter med tomme lokaler. Gør vi ikke noget nu, bliver bygningerne mindre værd, vurderer Mogens Gade, der henviser til, at det har været udfordrende at gøre det nuværende center tidssvarende.

Der skal være storbystemning

Det nye center bliver en ny type bygning i byen, der hidtil har været kendt for flade parcelhuskvarterer.

- Det er nødvendigt, at Aabybro også vokser opad, hvis den skal blive en storby. Selv om det er en by i vækst, er det ikke en storby i forhold til hovedbyerne i andre kommuner, vurderer han.

Er storby lig med højde?

- Ja, det er noget, der kan give storbystemning, og så er det et spørgsmål om finansiering af de 150 boliger. Skal det hænge sammen økonomisk, skal vi op i syv etager, siger borgmesteren, ifølge hvem der er lavet interviews med potentielle tilflyttere, der udtrykker sig positivt om at bo i højden.

Aabybro Centret under forvandling

Ombygningen af Aabybrocentret indebærer 150 nye boliger ovenpå forretninger og erhvervslejemål i stueplan, herunder både familieboliger og ungdomsboliger.

Kommunalbestyrelsen har i oktober godkendt en ny lokalplan, der giver mulighed for at bygge i op til syv etager i dele af centret.

Halvdelen af lejlighederne vil være privatfinansierede, mens den resterende del vil være støttet byggeri.

Udover forretninger kommer centret til at rumme en café og et grønt område.

De almene boliger opføres af Nørresundby Boligselskab. Kuben Management leder første del af ombygningen.

Politikerne skal godkende projektet endeligt i foråret.

De almene boliger forventes klar til indflytning i foråret 2021.

Ekspert ikke overbevist

I Aalborg er AAU professor Bo Vagnby, der forsker i byudvikling, ikke overbevist om, at et nyt center får flere til at søge imod Aabybro.

- Alle byer med respekt for sig selv skal lige nu have en skyskraber, hvad enten det ligger på heden eller midt i Hjørring. Jeg tror ikke, at det er frelsen for Aabybro. Jeg vil ikke skyde det ned som en vild idé, men det er en idé, som vi ser mange kommuner bruge for øjeblikket, siger Bo Vagnby, der betegner en opgradering af bycentret som et bredt anvendt redskab.

- Men kommunerne konkurrerer imod hinanden med de samme midler. Aalborg bygger også højere og tættere, og den er nærmeste konkurrent til Aabybro, og det bliver svært at konkurrere her. Traditionen med Aabybro er jo, at man bygger lavt, og at man bygger parcelhuse, og det er jo nok det, der er attraktivt ved Aabybro sammen med naturområderne på alle sider af byen. Den ligger i rimelig pendlersafstand til Aalborg, og jeg er ikke sikker på, at folk flytter til Aabybro for at flytte ind i et 25 meter højt hus. Men det er jo et spørgsmål, om efterspørgslen er der.

Penthouselejligheder vinder

Hos Hos ejendomsmægleren EDC i Aabybro er de ikke i tvivl om, at der er stort potentiale i at bygge i højden.

- Efterspørgslen på penthouselejligheder udgør størstedelen af vores henvendelser om lejligheder lige nu, så jeg kan ikke forestille mig andet, at at de nye lejligheder ovenpå Aabybro Centret vil være nemme at afsætte, siger indehaver af EDC, Morten Grimm, der henviser til, at mange lige nu står på ventelister til lejlighederne på Posttorvet, især seniorer.

Interessen kommer dog fortrinsvist fra folk, der allerede bor i kommunen.

- Men vi har heller ikke gjort meget ud af markedsføring udenfor kommunen endnu. Skal byen udvikle sig videre, kommer vi ikke udenom at bygge i højden.

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra Nørresundby Boligselskab, der står bag de almene boliger i det ny center, indenfor artiklens deadline.