Alligevel er ejendomsmatadoren og den tidligere storfisker Henning Kjeldsen kommet et stort skridt nærmere at få lov at nedrive en 100 år gammel - og højt bevaringsværdig - ejendom i Skagen. Bygningen står i vejen for Henning Kjeldsens ambitiøse planer om at udvide det nærliggende Plesners Badehotel.

Den stærkt nedrivningstruede bygning er også tegnet af arkitekten Ulrik Plesner og opført i 1920. Men et politisk flertal mener altså ikke, at den er værd at redde. 

- Den her ejendom har ikke en bevaringsværdi længere. Gennem tiderne er der lavet nogle tilbygninger, som gør, at hele planen for det her hus er røget, sagde plan- og miljøudvalgsformand Peter E. Nielsen (S).

- Hvis Plesner havde levet, så havde han vendt sig i sin grav, tilføjede han.

- Så jeg synes, at vi skal igangsætte en proces for at får det her revet ned, sagde Peter E. Nielsen og tilføjede, at 15 af byrådets 17 socialdemokrater bakkede den holdning op.

Balladen om bygningen

Den historiske bygning ligger på adressen Holstvej 16 i Skagen - ikke så langt fra Plesners Badehotel på Holstvej 8.

Siden Henning Kjeldsen købte hotellet i 2023 har han - i samarbejde med entreprenøren A/S Trigon - arbejdet på en omfattende modernisering og udvidelse.

Henning Kjeldsen har en plan om at lave 45 hotelværelser, et helt nyt wellness-område og en del nye parkeringspladser ved Plesners Badehotel.

For at skabe plads til projektet har han købt nogle nærliggende ejendomme, der rummer 12 bygninger, som han alle ønsker at nedrive. Fem af bygningerne har høj bevaringsværdi (SAVE 3) - og én af dem er altså den omdiskuterede Holstvej 16.

Bremset i første omgang

I november 2023 valgte politikerne i Frederikshavn Kommunes plan- og miljøudvalg i første omgang at bremse hotelplanerne, da en overordnet midtbyplan for Skagen er på vej indenfor de kommende to år.

Men sidenhen har Kjeldsen og Trigon tilsyneladende lavet en ny strategi - der handler om blot at få lov til at nedrive et enkelt af de historiske huse.

Den metode har givet hård kritik. Blandt andet fra den tidligere plan- og miljøudvalgsformand, Peter Sørensen (UP)

- Hvis du søger om noget og får afslag, så kan du jo ikke bare fremsende sagen igen. Her har de efter min mening fundet en saks frem, hvorefter de har klippet deres ansøgning i tre stykker. Og så har de så taget ét af stykkerne og kaldt det en ansøgning om nedrivning, udtalte Peter Sørensen for nylig om sagen.

Sagen kort

• I sommeren 2023 købte Henning Kjeldsen Hotel Plesner på Holstvej og omdøbte det til Plesners Badehotel. 
• Siden sin overtagelse har Henning Kjeldsen - i samarbejde med entreprenøren A/S Trigon - gennemført en omfattende fornyelse.
• Men planerne er større endnu. Sammen med Trigon ønsker Henning Kjeldsen at få plads til 45 hotelværelser, et helt nyt wellness-område og en del nye parkeringspladser.
• For at skabe plads til projektet har Henning Kjeldsen købt nogle nærliggende ejendomme, der rummer 12 bygninger, som han alle ønsker at nedrive. Fem af bygningerne har høj bevaringsværdi (SAVE 3).
• I Frederikshavn Kommune skulle politikerne i november 2023 tage stilling til en anmodning om en ny lokalplan.
• Politikerne i plan- og miljøudvalget valgte i første omgang at udsætte behandlingen af hotelplanerne til der foreligger en midtbyplan, der skal sætte en overordnet retning for udviklingen af Skagen.
• Efterfølgende delte Henning Kjeldsen sin ansøgning op, så politikerne nu i første omgang kun skal forholde sig til nedrivningen af huset på Holstvej 16. Og det har givet et politisk flertal for en nedrivning.

Det var netop Peter Sørensen, der havde begæret sagen i byrådet. Det skete efter at et flertal i plan- og miljøudvalget for nylig gik ind for en nedrivning - på trods af forvaltningens opfordring om at forhindre den.

- Når et politisk flertal går imod en så kraftig advarsel, som der her kommer fra forvaltningen, så har vi også en vis forpligtelse til, at det diskuteres i et åbent forum. Jeg ved godt, hvordan det her ender - for der er jo et flertal herinde, der vil sige ja til det her, sagde Peter Sørensen på byrådsmødet.

Han fik dog ved byrådsmødet opbakning fra flere sider:

- Jeg har ikke oplevet, at nogen er gået imod administrationens indstilling før nu. Så jeg synes også, at det her er mærkeligt, sagde Jens Nygaard fra Danmarksdemokraterne.

Også Christina Lykke Eriksen (SF) ønskede at forhindre nedrivningen:

- Jeg tror ikke, at vi sætter nogen udvikling i stå ved at passe på det, der er bevaringsværdigt. Så jeg mener ikke, vi skal sætte gang i den her proces.

Lignende holdninger blev tilkendegivet fra John Lamp Henriksen (K) og fra Martin Kelkelund (S). De ønskede begge at afvente midtbyplanen for Skagen, inden der tages stilling til en nedrivning.

Et klart flertal for nedrivning

I byrådssalen var der dog ikke stor stemmemæssig opbakning til modstanderne. 

23 ud af byrådets 29 medlemmer gik således ind for at arbejde videre med en nedrivning af Plesner-bygningen.

Med byrådsbeslutningen sker der nu det, at der igangsættes en høringsfase. Når politikerne efterfølgende har modtaget de indkomne høringssvar, vil de først derefter kunne tage en endelig beslutning om at give lov til nedrivning.

Og Peter Sørensen sætter nu sin lid til, at høringsfasen alligevel kan være med til at bremse nedrivningen.

- Nu kommer der formentlig en helt masse indsigelser - og så får vi mulighed for at debattere det her igen, fastslog han.

Det var Peter Sørensen (UP), Christina Lykke Eriksen (SF), John Lamp Henriksen, Jens Nygaard (Danmarksdemokraterne), Martin Kelkelund (S) samt Susanne Venø (S), der stemte imod nedrivningen.