Konkursbo speeder salg af mega-bygning på havnen op

Calundan Erhverv har fået salg af Peiter-ejendom på Sandholm i kommission

Til salg: Sandholm 55-57.  Nu har Calundan fået hvervet med at få bygningen solgt.Foto: Peter Broen

Til salg: Sandholm 55-57. Nu har Calundan fået hvervet med at få bygningen solgt.Foto: Peter Broen

FREDERIKSHAVN:Det trækker ud med afslutning af konkursboerne efter de mange internt forbundne selskaber i Peiter Sport koncernen, der gik konkurs for et år siden.

Det skyldes ikke mindst, at kurator ikke har fundet en køber til det største aktiv, en stor lager- og og produktionshal på Frederikshavn Nordhavn. Hallen er oprindelig opført af Ørskovs Stålskibsværft, men bygning og grund blev for en halv snes år siden købt af sportshandler Jørgen ”Peiter” Petersen.

Kurator i Peiter-konkursboerne, Henrik Heide Ottosen, Viborg, forsøgte sidste år at realisere ejendommen.

- Vi var i forhandling med mulige købere, men uden at det lykkedes at opnå en tilfredsstillende pris, fortæller han.

Derfor har boet i stedet overdraget opgaven til mæglerfirmaet Calundan Erhverv.

- Siden er renten faldet betydeligt, og derfor har vi en forventning om, at det nok skal lykkes, siger Henrik Hedie Ottosen.

Ejendommen er udbudt til 22 mio. kr.

Det svarer knap nok til panthæftelserne, som er på 26 mio. kr., heraf 11 mio. til Realkredit Danmark og 15 mio. kr. tinglyst på to ejerpantebreve.

Næsten 10.000 kvadratmeter (1 ha) er bebygget på den 35.000 kvadratmeter (3,5 ha) store grund på Sandholm 55-57.

Til grunden er der knyttet byggeret til yderligere 7-8000 kvadratmeter , oplyser Jens Jørgen Calundan, Calundan Erhverv.

Der er fire lejere. Nicon Industries, som laver stål og aluminiumskonstruktioner, MAN Diesel og Turbo, som lejer 3500 kvadratmeter montagehal, genbrugsvirksomheden Averhoff & Co samt et nyt selskab, Peiter 2013 Aps.

Ejendommen er udbudt til salg i flere medier som ”centralt placeret investeringsejendom i kommende storhavn”.

Calundan oplyser, at han har sendt materiale ud til potentielle købere og haft møder med tre af dem.

Usikkerhed om dividende

Henrik Heide Ottosen er kurator i fem konkursramte Peiter-selskaber - holdingselskabet Peiter Ejendomsudvikling, Herrehuset (Havnegade 3A), Sandholm (den tidligere Ørskovbygning), Terminalen (Skippergade 36) og Peiter Sport.

Han har ikke eksakt overblik over, hvor store tab kreditorerne har udsigt til. Men i nogle af selskaberne er det usikkert, om der overhovedet bliver dividende til kreditorer uden pant. Derfor er der ikke foretaget prøvelse af alle fordringer.

Nordjyske Bank er en af de kreditorer, som penge til gode.

Henrik Heide Ottosen oplyser, at han ikke hidtil har fundet tegn på ”omstødelige dispositioner” i konkursboerne. En af kurators opgaver er at undersøge, om der er foretaget sådanne - typisk ved overførsel af aktiver til andre nærtstående selskaber eller personer inden konkursen.

Ud over realisation de resterende aktiver skal kurator også undersøge evt. ledelsesansvar i forbindelse med konkursen, inden boet kan lukkes.

Henrik Heide Ottosen venter sagen afsluttet i løbet 2015.

Anmeld kommentaren

Giv redaktøren besked, hvis du synes indholdet virker forkert.

Anmeld kommentaren

Redaktøren er underrettet og vil kigge nærmere på indlægget.