Tæt på alt udlejet førbyggestart

MIDTBYEN: - Det er jo lige før, gadens navn burde ophøjes fra Prinsensgade til Kongensgade, når dette byggeri står færdigt, bemærkede direktør Jørgen Enggaard med et glimt i øjet, efter at han i går havde taget andet spadestik til et nyt, stort erhvervsbyggeri.Det er entreprenørfirmaet A. Enggaard A/S, der står bag projektet, som omfatter to bygninger på tilsammen 10.000 etagemeter.På nuværende tidspunkt er tre fjerdedel af bygningerne udlejet, og Jørgen Enggaard regner med, at resten er lejet ud i løbet af en måneds tid.- Vi har gennem den seneste måned forhandlet med en interesseret lejer, og det falder måske på plads allerede i den kommende uge. Men jeg har højt og helligt lovet ikke at fortælle, hvem det er, forklarer Jørgen Enggaard.Han fortæller, at der også har været flere andre interesserede henvendelser på de 2500 kvadratmeter, som endnu ikke er udlejet. Så under alle omstændigheder er han sikker på, at det nok skal lykkes at få det udlejet.De tre lejemål, som forlængst er på plads, er indgået med eksporthandelsfirmaet Nowaco, det rådgivende ingeniørfirma Rambøll og Fitness Danmark, der driver flere motionscentre rundt om i landet.Den bygning, hvori børnehaven Nattergalen lå, er allerede ryddet af vejen. Med de symbolske spadestik, der blev taget i går, starter byggeriet nu for alvor, og om et år er de to bygninger klar til indflytning.Borgmester Henning G. Jensen (S) havde fornøjelsen af at tage det første spadestik, hvorefter Jørgen Enggaard tog det næste på vegne af den endnu ukendte lejer.Processen forud for de første spadestik har strakt sig over intet mindre end tre år.Først var det planen, at der skulle bygges en kæmpebiograf. Men den plan blev plaffet ned i og med, at den tyske biografkoncern Cinemaxx, som var involveret i projektet, fik store økonomiske problemer.I stedet skal der nu opføres en ny biograf i det nye kompleks på rutebilstationen, som TK Development står for.Biografplanerne i Prinsensgade blev i stedet til to tvilling-kontorhuse, som er langt mindre bastante end det byggeri, der oprindeligt var planlagt.Realiseringen af byggeriet har krævet langvarige og svære forhandlinger med DSB. Ifølge Jørgen Enggaard har DSB's lokale stationschef, Knud Erik Bendixen, været en glimrende katalysator i de forhandlinger.Dermed er A. Enggaard A/S i øjeblikket i gang med tre store byggerier i Aalborg og Nørresundby. Udover i Prinsensgade er det et nyt hotel ved Aalborg Kongres & Kulturcenter, der efter planen er færdigt til september, samt den nye bygning til teknisk forvaltning og forsyningsvirksomhederne i Nørresundby. Den er færdig i slutningen af året.