Ejendomsmægler træder tilbage efter afsløringer
Tidligere politiker og ejendomsmogul Steen Royberg trækker sig som partner hos Nordjyllands største erhvervsmægler. Det sker efter Nordjyskes afsløringer
Opdateret 21. august 2026 kl. 13:12
En af Aalborgs største mæglere stopper.
Det skriver Steen Royberg på LinkedIn.
- Jeg ved, at mange af jer i forvejen har kendt til min plan om, at jeg ville træde tilbage til nytår som partner i Nordicals Aalborg, nu hvor jeg fylder 67 år, skriver han og fortsætter:
- Beslutningen blev allerede truffet for ca. 2 år siden, hvor jeg blev seniorpartner i firmaet, og hvor jeg ligeledes lavede en plan for nedtrapning i mængden af mine bestyrelsesposter.
- Jeg har dog truffet beslutningen om at fremrykke dette seks måneder før til den 1. juli 2025, således jeg kan få mere tid til mine fritidsinteresser og se mere til venner, familie og børnebørn.
Steen Royberg har i årevis været partner i Nordicals, som er Nordjyllands største erhvervsmægler.
Han var med til at etablere Nybolig Erhverv i 1994, som senere blev til Nordicals Aalborg.
Men fra 1. juli er det altså slut.
Udmeldingen kommer efter, at Nordjyske har afsløret, hvordan Steen Royberg har været involveret i flere mystiske ejendomshandler.
Noget, som han også selv kommer ind på i sit opslag.
- Den seneste tid har der været lidt mindre positiv omtale af min person. Der er i det forløb skrevet ting, som jeg på ingen måde er enig i, men jeg kan naturligvis ikke sige mig fri for gennem små fire årtier i branchen at have begået fejl. Det vil jeg gerne understrege, skriver Steen Royberg og fortsætter:
- Dog ønsker jeg på ingen måde, at min person skal skygge for den særdeles veldrevne og professionelle virksomhed, som jeg har været med til at opbygge siden 1994 som partner i daværende Nybolig Erhverv - i dag Nordicals Aalborg.
Denne artikel er en del af serien "Mystiske ejendomshandler", hvor Nordjyske ser nærmere på, hvordan konkrete handler er blevet til, og om detaljerne tåler dagens lys.
Kender du til en sag, vi bør undersøge?
Tip en af journalisterne bag artiklen på vqo@dnmh.dk. Tippet kan også sendes anonymt og krypteret via protonmail.com/dk til nordjyskesecure@protonmail.com.
Solgte til sin nære ven
Sagen startede, da Nordjyske kunne fortælle, at Steen Royberg, som mægler hyret af Aalborg Kommune, solgte en udlejningsejendom på Ågade 10 i Aalborg til sin nære ven og forretningspartner, Torben Steffensen.
De to har drevet virksomhed sammen i årevis og bor i et oldekolle sammen i Danmarksgade.
Men han oplyste ikke Aalborg Kommune om sin tætte relation til Torben Steffensen.
Og det er problematisk, at en mægler sælger til sin nære ven og forretningspartner uden at gøre opmærksom på det.
Det vurderede Carsten Munk-Hansen, juraprofessor og underviser i fast ejendom på Aalborg Universitet.
Steen Royberg så dog helt anderledes på sagen.
- Jeg kender mange mennesker. Jeg føler ikke, det er et problem, når den er solgt til prisen og har været ude i markedet, sagde han.
Flygtninge-hotellet
Men det var ikke første gang, at Steen Royberg solgte en ejendom til en af sine nære forretningspartnere.
Det skete også, da Nordicals formidlede salget af Park Hotel midt i Aalborg.
Køberen var Dennis Skagen. Han ejer det succesfulde byggefirma Multi-Byg.
Men Dennis Skagen står også bag et andet selskab.
Siden 2010 har han ejet 50 procent af selskabet I/S Ringparken, der i dag ejer 13 ejendomme i Randers.
Og de øvrige 50 procent af virksomheden? Dem ejer Steen Royberg.
Og præcis som med ejendommen i Ågade, blev Steen Royberg selv medejer af Park Hotel i tiden efter salget.
På det tidspunkt havde Aalborg Kommune lejet sig ind på hotellet, som de brugte til at huse nytilkomne flygtninge.
Men fem måneder efter, at Steen Royberg var blevet medejer, betalte Aalborg Kommune fem millioner kroner til selskabet for at komme ud af lejekontrakten.
I den sag ønskede Steen Royberg ikke at stille op til interview.
- Jeg har ikke nogen kommentarer, sagde han, inden han afbrød opkaldet.
Han fik efterfølgende tilsendt en række spørgsmål, som han ikke vendte tilbage på.
Startede undersøgelse
Nordjyske har flere gange forsøgt at få svar på, om Steen Royberg i andre tilfælde har solgt ejendomme til sine nære venner og forretningspartnere.
Det har han ikke ønsket at svare på. Men det bliver kulegravet i en intern undersøgelse.
For på baggrund af afsløringerne i Nordjyske blev Steen Royberg i februar indkaldt til møde med direktør i Nordicals, Erik Andresen.
"Jeg har søndag den 9. februar haft et møde med Steen Royberg, mægler fra Nordicals Aalborg, på baggrund af de to artikler," skrev Erik Andresen i en mail til Nordjyske.
"I samme forbindelse har vi bedt Steen Royberg om at komme med en grundig redegørelse af de to omtalte forløb samt et fuldt indblik i øvrige relevante sager, som Steen Royberg har varetaget som mægler i Nordicals."
Erik Andresens kommunikationsrådgiver Morten Pelch oplyser til Nordjyske, at den interne undersøgelse endnu ikke er færdig.
Steen Royberg siger til Nordjyske, at han ingen kommentarer har til nyheden om, at han trækker sig.
- Det står på LinkedIn, det jeg har at fortælle. Også i forhold til jeres medie, siger han, inden han afbryder opkaldet.
